鸿舟商厦是隶属河北鸿舟实业集团的大型商业零售企业。建筑总面积23221平方米，建筑总投资近亿元。商厦设计现代时尚，功能设施先进，装饰豪华经典。布局科学严谨，具有很大的创富空间，规模空间和实用智能空间。 （一）创富空间蕴藏无限的商机。 （1）鸿舟商厦地处迁安城区最繁华地段（燕山大路与兴安大街交汇处），商业中心地带，坐拥黄金宝地，聚集人气旺地，纵横市场，地理位置占有得天独厚的绝对优势。（2）迁安经济飞速发展，成就商业大发展的良机。2007年迁安全市财政收入达55亿元；人均纯收入7006元；城镇居民人均可支配收入1。4万元；社会消费品零售总额70亿元；银行各项存款余额210。2亿元。连续六年名列河北30强之首，是全国“双百强”典范（县）市，依托省政府沿海强省战略及曹妃甸崛起的契机，形成了蓬勃的经济动力和城市活力，也成就了城市活力商圈，并随着新型中等城市的兴起，蕴藏着巨大的商机。 （二）规模空间形成规模效应。商厦1—5层商场经营面积达18000多平方米。其中一层3000多平方米。主要经营黄金珠宝，品牌日化等；二层4000多平方米。是现代化超级市场，以经营生鲜、食品、日用百货为主；三层4000多平方米为男士精品区及运动休闲区，以精品男装，运动休闲服饰为主；四层近3000平方米，为女士精品区及儿童区，以品牌女装，羊绒毛衫、精品内衣、儿童服装用品为主；五层近3000平方米，为快餐、娱乐、休闲为主，以特色快餐、冷饮、休闲娱乐、健身美体为主。商厦主楼10—13层建有3000多平方米的商务办公写字间，供商家办公租用。 （三）现代时尚、智能实用体现商务办公自动化，现代化和服务的人性化。低密度，阔空间，中央空调。内设二部客梯，一部货梯、二部外用坡梯、 二部内用滚动电梯和一部观光电梯，设地下（3000平方米）停车场，周围百余个停车位。购物、办公快捷方便；视频监控，宽带网络，自动智能体系，可满足现代商务办公的需要。新理念、大规模、多功能，彰显购物、休闲、餐饮、娱乐一体化服务和一站式购物的新特点，形成时尚购物的新空间。 （四）商厦定位和奋斗目标。 一流的服务设施，全新的经营理念，给消费者提供了超一流的购物环境，创造了超值的生活享受。因此商厦建设发展定位于（1）要精心打造商企名牌，树立企业形象，把鸿舟商厦建成迁安商业行业的一面旗帜。“引领时尚消费，打造金字品牌”是为之不懈的奋斗目标。（2）商品定位，根据市场需求，商品定位于中高档。目前，以中档为主，逐步向高档转化；中档商品占50％左右，高档商品占30％左右，惠及大众消费为主体的商品占20％左右。以市销对路的商品，增强市场的竞争力。同时寻求科学的现代化管理，增强商厦的吸引力和人气的凝聚力，通过努力，逐步将商厦建设成迁安乃至冀东地区最大规模和实力的综合性星级商业中心。
